您好 我们原来租的房子开饭店租了2年用的房东的冰箱展示柜 然后房东的冰箱展示柜坏了 他的冰箱有10年了展示柜有5年了 然后我们说把冰箱和展示柜修好 房东不愿意让我们要么买新的要么拿4000块钱 我们买新的也就是3500左右 现在扣着我们新买的空调不给我们 怎么办？