你好，我是这么个情况，我爸有套房，但我没在家，我爸有病住院的时候像他兄弟姐妹借了5万块钱，还让他写欠条，好几个人在场作证，估计是写的让他拿房子抵，他也不认字就签字画押了，这个奏效吗？如果奏效我在让他写一份遗嘱，怎么才能让他之前写哪个没用了