你好，我找了浙江欧飞装配式建筑有限公司帮我造轻钢房子他们给我签了份代理合同，代理费25.8万，原先我只要出这25.8万就可以给我建好房子，我现交了15万又不给我造了，现和我说25.8万造不了要造需要在交钱20万左右，主要合同上没写造房子的事情，昨天去协商只退回了11万，4万说是成本运行费退不了，现已退了11万给我，还和我签了个保密协议，请问后面的4万还有希望退回吗？