在11月12日我签了一份认购协议 但是过了3个月对方还没能和我签购房合同 根据协议超过三个月对方违约 我可以要求对方退款，但是现在对方就是要我签草签合同先 然后再走他们的无理由退款流程来退款 但是这样要等6-8个月 而且我觉得是对方违约在先 所以我就不想通过这种方式哦