您好，房屋购买合同卖家是否可以写个委托书找代理人签字？需要提供什么资料？ 中介公司是个人开的，有营业执照，注册资金10万元，这个中介公司是否可信？通过这个中介签的合同是否有效？ 卖家说合同由代理人签字，过户什么的他本人会办理，这样可行吗？ 谢谢解答