有人向我借钱二十万，他的房子没房证，不能办理抵押登记。合同中怎样写，才能用他的房子来保证我收回借给他的钱（这样说行吗：借款人必须在还款期限内将其名下房产卖出，优先用所得房款偿还所借款项）？此外，合同中怎样写，才能保证能拿到他的部分工资，来优先向我还钱（作为又一种收回欠款的手段）？谢谢！