没有正当理由退定金，是需要承担违约责任。按照法律规定，定金没法要回的！

退房理由是什么？符不符合合同约定，依据合同约定来

定金法则是交付定金一方违约定金不退。收取定金一方违约双倍给付守约方支付的定金。你要求全额退定金不合适。合同没有写明违约金并不能说明这份合同不合法。因为定金法则是法定的。