老人过世，但是当时没有过户，现在我患有重病，想把房子直接过户到我妻子或者孩子的名下，需要什么手续，还需要老人其他子女的放弃遗产声明么？老人在世的时候有明确的财产分割协议，上面明确写有房子归我所有，其他人自动放弃，还有公证人的声明和签字，有这份文件，他们还需要再次写声明么？如果我过世了，这份声明还有没有效果。