你好，我现在正常经营一个四个门面的铺面，没有打算转租和转让。有一个老板上门找我想要我把门面转给他，由于我已经在这里经营有十五年了，不想搬走，于是对方愿意留一卡继续给我经营，转让费也谈好，可是房东却不同意转，也不提供任何证件，于是双方协商由我本人代替对方办理营业执照，我想问问我这合同应该怎么写才对自己有利，毕竟房东是不愿意转的，这些也跟对方说明了的。