10年前50岁的邻居找到我们家主动卖地，邻居有老婆和3个孩子，由于家庭矛盾分居10多20年了孩子也出去10多年了一直没有回家，由于邻居身体不好没有劳动能力，当时没有证人，但是签了字的，卖地4年后邻居饿死在家，现在他们家人回来了，不承认卖地，买地时虽然没有证人，但是我们双方都向村里人说过买卖土地的事情。如果走法律程序能不能胜诉？
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你好。土地是国有的。不能买卖。具体有没有什么协议？
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请问这个土地是自己名下的吗？可是他们祖传的地。如果是他自己留下的，那他老婆也有一份。
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