租房子押一付三 签的一年合同 住了一个月临时有事想退租 跟中介说了让他去寻找新住户续租中介费我出不让房东损失一毛钱也跟房东说了 但是房东只表面上同意背地里找了其他人挂租房子 现在房子房东自己租出去了 我的租金押金这些房东一分钱都不退给我 他说是我违约的 我想问下这种情况怎么解决