物业作为服务应该是服务业主的。作为联排别墅，本身就有特殊性，业主是否更改用途应当由其他部门进行管理。物业作为服务商无权禁止业主进入小区。即使改变用途。起诉应当可以胜

别墅是住宅，不是营业用房。物业的做法是对的。你应与瑜伽馆解除合同。你起诉物业没有道理，不会胜诉的。和瑜伽馆好好协商如何解除合同。