现在产权证已经下来了,合同里写着通知我房产证到了五天内结清余款,延期就要承担500一天的违约金,由于和房东发生了一些矛盾,现在找他结算余款他不现身,而且还还要加价,明天就是第五天了,如果他还不现身,那我们需要承担违约金吗
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