因民间借贷15万，，后经法院调解分二年还共计13万，每半年还一次，19年三月一日还第一期，原告出借人在法院现场，写下承诺书，承诺书内容，本人××x承诺欠款人x××在偿还顺德区人民法院2018粤0606民初13136民事案件中的款项达到人民币8万时，本人自愿申请解除××x所有的位于顺德乐从水藤本华大巷4号，特此证明。承诺人，签名，日期。由于第一期还能及时还款，现我想先还8万元，解封房屋，这承诺书有效