你好，请问一个问题。我这边承租有一个店铺。租了有十来年了。因为现在生意不好。我想转让掉。但是我之前租这个店铺是从一个相识的人手里接手的店铺。十多年前接手时有一个口头协议。就是店铺不干了这店面还给他。接手他店铺的时候他的一切损失我们都跟他结清了。也给钱了。但现在因为种种原因我们不打算给他了。想问下这个口头协议还有效吗？谢谢