男房主2009年（婚姻存续期间）与房地产开发商签的商品房买卖合同。于2013年4月8日离婚，民政局备案的离婚协议书上女方明确放弃房屋所有权。2014年1月10日房屋所有权证书办理下来为男房主单独所有，现男房主要出售该房屋，不动产登记中心有权要求男房主办理过户手续时，需女方签字才予以办理吗？