需要去公证处公证一下，你和你弟弟商量一下归谁所有，到时候确认所有权就可以去不动产登记中心办理登记，之后再进行正常的买卖活动就行

你母亲名下的房子，按照法定继承正常办理即可。一般而言需要你弟弟以及你的姥姥姥爷（如果健在）出具放弃继承的声明并到公证处公证，就可以过户到你的名下，你就可以正常出售了。 你弟弟名下的房子，目前看属于你弟弟的个人财产，除非你有证据证明其中有你的份额，否则不发生继承。