我买房子定金纠纷，看了套新房双方谈的价格政策都满意然后交了一万元定金，就按约定的价格政策签了认购书，第二天销售说公司没批下来，说涨价了政策也变动了，我说那我房子不要了，又过了几天销售说就按之前合同约定的价格政策问我房子还要不要了，我说不要了。属于房地产公司先违约导致我撕毁合同，而后房地产公司又要按照合同履行。我还是选择撕毁合同合同。现在一万元定金也不给退了