房产律师免费咨询您好！我在葫芦岛的一个镇上，想买一套回迁楼房，当地这样的房子都没有房产证，只有当地回迁的房票，买这样的房子改房票，双方签协议，这种情况需要卖房的子女签字吗？其中儿子已去世，其儿子的子女需要签字吗？如果不签子以后房产部门给办房证有没有后患？谢谢！