您好！事情是这样的，目前我在北京某小区租了一个房间，是一个阳台，照理来说阳台是不住人的，但是由于我也没钱，就租下了，1000一个月，但是目前想退掉，不住这啦，但中介要求要么按违约收取我两个月的房租要么就找到下家转租出去，但是这小阳台，而且又是年底，根本就转不出去，他说可以年后好转，如果年后的话我就又得付一个月的钱，甚至更多，因为也不确定年后是能租出去，所以我想问一下，可不可以通过法律途径解决这个问