结婚十年。丈夫出轨，我与婆婆关系不好。他以此为由要和我离婚。我不想离。丈夫最近搬出去住。人，车，钱及房屋证全带走了。只留我和八岁儿子在家里。如果他要和我离婚，我要怎样保证我的权益最大化。我们的共同财产有：婚前有套小产权房现在住着。婚后：最近按揭了一套房写的我的名字。共同首付二十多万。他每月按揭还贷。还有一辆二十多万的车。他的工资每月一万五左右。怎样才能防止他做手脚，损坏我的权益。谢谢！