我现在在卖我的房产的过程出现问题，双方约定房屋价格以34.5万元成交，在写协议时写到先付房款30万，剩余的4.5万元2019年年底清，但是先付的30万说好的给现金，付的时候却给了14.34万的现金，剩余的一共给了5张分别写有买者和他儿子名字的定期存单，上面本金一共是14.7万元，其中有一张9万的存单定期3年到2020年6.10号到期，到期利息是9600，存单不能提前支取，利息9600买方要全部抵房