有合同的情况下按双方合同约定进行处理，法院也会按照当时双方合同的约定进行判决。另外法院审理案件讲求证据

合同有约定的按照合同的约定处理，一方不按照合同的约定履行合同义务的，对方可以向法院起诉。对方起诉能否胜诉，取决于对方的诉讼请求是否合理，要求立即过户的是得不到法院的支持。