我是卖房子的,买房的给了我百分之30的首付,还有百分之70的尾款没有给我,合同写的是12月31号前支付给我,但是现在还没有给我,买方是贷款买我的房,请问,买方如果没有按照合同规定支付给我百分之70的尾款,我可以起诉买方吗,可以胜诉吗?我可以得到违约金吗?
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