您好:麻烦问一下律师，我买了房子之后才知道，这栋楼建在寺庙后，我是边户正好在寺庙后面。现在不想要了，如何退款。是新建楼我买的楼栋地基还没开始，只是交了11万定金，还没交首付所以购房合同也没签。当时在售楼部之介绍周边有幼儿园 小学 中学，就没提紧挨着寺庙，是否具有欺骗消费者行为。不过实在不想要了还是以退款为主。如果开发商不给退怎么办？求解