小区业主购房时没有签订正规的购房合同，开发建设单位自己和物业公司签订了前期物业服务合同。业主没有签订服务合同，开发商和物业签订合同对业主有没有约束力？物业公司起诉业主要求交费，法院判决，虽然双方没有签订合同，但是形成事实服务，业主已经承认服务。这种判决正确吗？