租房合同应当一式两份，如果有中介应当一式三份。如果签订之前修改，那么一式几份都应该同样修改并注明。如果签订后个人修改，那么与其他人手里的一比对，就能看出来。自行修改是无效的。

最好详细说说情况。如果单方面私自涂改，不能产生法律效力，如果是经双方协商一致好,同意进行的修改，可以产生法律效力。