您好！请问一下情况: 我们共同有一子，有房产一套（按揭期间还有其他债务）现在协议，孩子归我抚养，房子归孩子所有，债务有对方来偿还，由于房子还在按揭期不可以过户，对方要求孩子18岁过户，但是，对方有一女要求要居住，房子是我们婚后财产，请问，是不是应该加一个居住期限，一万一直住下去呢！还有这个房子是不是我和孩子更有权利居住，会不会让他住到最后房子不归还呢？