购买房屋后己实际占有，要求过户被对方(原房屋所有权人，登记人)多次无故推延，造成_免费法律咨询

购买房屋后己实际占有，要求过户被对方(原房屋所有权人，登记人)多次无故推延，造成无法过户，其间对方还增加了其妻子为房屋共有人，而后该房屋又被对方抵押给他人，由于对方无法偿还债务，被抵押权人诉至法院，现法院己查封要拍卖，问，我怎样维权？(如果起诉对方，根本没有钱能偿还)能否打确权诉讼？

2019-05-20 21:55

咨询我

回答数：36972好评数：455

你好，对方的行为属于违约，协商不成的话，你可以到法院起诉，要求对方履行义务

在当地法院己起诉，判定购房合同成立，但驳回了我要求确权的诉求，理由是我末过户，该房己被对方抵押绐他人，不能对抗抵押权人。

这种情况你只能要求卖方承担赔偿责任

你的意思是打确权官司根本无用？是不会嬴的，是吗？

是的

2019-05-20 21:56:52

赏

回答数：11876好评数：7612

00'14''

2019-05-20 21:58:34

赏

回答数：13473好评数：1515

00'11''

2019-05-20 22:40:17

赏

回答数：17694好评数：971

00'14''

2019-05-21 03:07:57

赏

回答数：12848

00'34''

2019-05-21 07:56:50

赏

快速咨询，获得更具针对性回答！

当前律师在线 23217 人今日律师解答 46447 条