你好，我在2017年9月3日和一家房地产公司租下一个门面房，上下两层，一楼店铺，销售智能家电，二楼做公司办公，在2017年12月7日，房子露水，办公桌椅还有一些羊毛被泡水，物业公司过来老后发现是楼上主管道断裂，物业和楼上业主商量维修，因楼上业主装修把主管道包住维修要拆掉装修的一部分才能维修，没有商量好，日后经常漏水，物业一开始还答应过来，后来打电话过去找，物业说没办法解决，办公桌泡烂了，羊毛被泡湿一百多条不能卖了，办公室一直不能用，办公室人员没法办公，又出去租了一间办公室，一年多了还没有解决，房子租金到期了，开发商要求续租，我没有交租金，开发商说我违约非要把我赶出去还要强行锁店门，还要起诉我付下一年的租金，对漏水的事一句也不提，也不维修解决，我该怎么办