您好，我老公是挖掘机司机，至少我们在他们单位买房子开发商同意给还房贷，但是现在房贷不但不给还而且工资也不给开了，房贷现在一直是我们自己还。开发商如果和银行沟通可以在房屋保证金里面把我们剩余没还的房款扣除么？开发商欠我们的钱已经立了字据，签字同时还按了手印，但是他就是说没钱我们得怎么办呢？