我与一个人签订一个建筑承包合同，我已付了建设预付款，现在他已经违约了（未能按时交付），合同中有约定违约金，根据《合同法》，他应支付我违约金。但我看《消费者权益保护法》第53条的内容，他是否也应退还预付款，也就是既给我违约金，又退还给我预付款？ 也就是《合同法》和《消费者权益保护法》在此案上是否同时适用？ 谢谢解答！