杨律师好，想咨询下17年底购买顶层二手房，购房时询问房主房顶是否漏水，回复不漏；签约时合同未对漏水进行约定。18年6月交房房主说墙漏但是找了人维修；之后把房子租出了，今年准备装修，发现地板因为以前漏水被泡得变形了，且最近雨水多，雨后依然能看到墙根是湿的。现原业主否认居住期间房子漏水，称维修是楼下邻居觉得他家漏，邻居出钱修的，距离交房已过两年，还能打官司要求赔偿吗？可否自行找鉴定机构？谢谢