我们小区裙房商业最中心位置被开发商装修成售房部使用了两年多，并且还打算继续作为售房部再使用一年多，现在那个售房部位置规划许可备案的图纸上是商业中间有业主的公共出入通道。重点问题是：开发商卖房时宣传的是，那个售房部交房后归全体业主所有，作为业主进出的主通道和休闲娱乐会所，然而接房后开发商不承认了，只留一个通道供业主进出。因为那个售房部没有经过竣工验收，业主想通过举报开发商违规要回售房部可行吗？