你好！我17年5月在新密租了个房子，每半年付一次房租，租金2000，押金500。18年11月又交了半年房租，后来因工作原因需要退房，等于交了半年房租只住了一个月，退房时房东说房租不退，只能转租。租房签协议时房东说房租可以退，现在房东不退，只退了我押金，我应该怎么办？