我是房东,房子4月已交易过户,下家已拿产证,因里面租客可能要晚搬,造成我房屋延迟交接给买家20天左右。但合同上写的是逾期交房15日以上,买家可单方解除合同并要我赔20%,这怎么办?我现在也实在没办法赶租客走,因为租房合同还未到期。
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卖房的时候,告诉了买家有租客且租赁合同未到期吗?买卖不破租赁,租期未到,租客有权不搬走。如果卖房时已告诉买方,则关于交房合同时怎么约定的?如果卖房时未告诉买方,可能涉嫌违约,建议尽快委托律师处理
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