一手房售楼处问我收取了服务费27500元！且让我签与房产商无关的购房协议书，本来房子按5400一平来交的首付。转而后面才发现合同复印件单子上又变成商品房4888，车库50100元，4500的单价一平，车库不能贷款我明白，但与我实际一共交了51万多不符，等于还是交了5400一平