你好，我想咨询下，本人于去年6月买了套精装房，当时买房时说今年毛胚会让验收，毛胚验好后在装修，可今年10月有业主发现有装修好的房子，并且与当时看的样版房是天壤之别，我们业主自发维权，但开发商总是忽悠，答应的事不履行，出尔反尔反而。想问下这要是走法律程序胜算有几分？