你好，我买了镇上的集体建设用地的开发房子，开发商叫我们交二千元钱转了户口过来，开发商以个人名字与我们签了购房合同，想问下合同是否有效，房子现在出现很多质量问题，现在没有人处理怎么办，开发现在不管说过了保修期，政府上访也不管用，我现在该怎么办