楼上将房间和阳台相隔的窗户位置的墙壁打通，加建了一个卫生间，导致我家正对下面房间天花大面积渗漏，墙体白灰剥落发霉，有些地方已经开始滴水，他加建的卫生间的排污管直接横跨我两个房间通到阳台的排雨水管道，所以和房间阳台相连的三个房间墙壁也出现渗漏剥落发霉现象，请问楼上是违章建筑吗？去法院起诉他，我该怎么申请维护我的合法权益？该怎么写起诉书？