房屋贷款担保人是在履行贷款合同过程中，如果债务人不能如约偿还贷款本息，债权人可以向担保人追偿。因为房屋贷款时，多数用案涉房屋做抵押，所以在追偿时，银行多数情况下先追债务人房产，不够部分，再向担保人追偿，但也不排除，银行同时向担保人追偿，担保人付款后可以向债务人追偿。