您好，我想咨询一下，我父亲在8年前买了一套小产权房子，因为他现在快70了想让他离我近一些好有照应，所以想把小产权房子卖了。但因为原业主来不了作一系列手续我是否可以和他作委托公证？还有我和原业主在外地，作公证可以吗
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