假如两个人没领证前一起买了套房子，我付首付，他还贷款，并且房产证上只写我的名字。以后领证了结婚，房子是归两个人的还是我一个人的啊，他自己已经有一套自己的房子了，限购也只能写我一个人的名字，领证前我付首付买的首套房，他还贷款，以后这房子他有份吗，相当于他只还贷款，其他首付，房产证上的名字都是我一个人的，而且是领证前买的，以后领证了房子他有份的吗