你好，谭律师，我是上饶市农村村民，我想问一下农村宅基地审批手续必须要到村里申请审批再到镇国土局受理吗？镇国土局和村里开出菜地作宅基地审批要1200元/平方的价格合理吗？这个审批费用国家有没有明文规定，还是由村里他们说了算，想收多少就收多少。