我租了一个商铺，和房东签合同之前有说明如果经营不下去能否转让给别人，房东答应说是可以，所以就签了合同，因为相信对方所以这一条没有写在合同内，当时她答应时有中介和我的亲戚在场，现在生意不好想转让，可是房东不给我转让，定金25000说是只给我20000就让我滚蛋……现在不知道该怎么办