有一个90多平的三间房，房照是我爷爷的，爷爷活着的时候，有两个儿子和一个姑娘，三间房子爷爷奶奶住东屋，爸爸妈妈住中间，叔叔婶婶住西屋，几年前爸爸和叔叔商量说搬出去住对方给返钱，后来叔叔搬出去住了，爸爸给反了3万块钱，说好的爷爷我们管，奶奶叔叔管，可是现在，爷爷没了三年了，奶奶还是我们管着，现在房子要占了，叔叔还有分吗，姑姑有份吗？