和房东交了定金，定金内容：今收到xxx小区定金5000元，大写五千元整，租户：xx!没有写任何其他租赁条款和交房时间！现在拖了一个月多了，让我一等再等！到签合同的时候，房东提供的合同，我认为很不合理，一直没有签！如果谈不成，是否我能以合同存在争议，无法达成为由，让房东退我定金？谢谢！