我想买一套二手房，今年6月份交房，但房本下来需要二年左右，原房东银行在按揭，他的意思的先付给他首付款，然后银行贷款我们还，等房本下来过户。如果我购买此房屋，在还没过户到我名下的过程中他个人有经济纠纷，法院查封他的资产的话，我买的房子怎么办，归我吗？