本人出售房子,后来买家不买了并要求退还定金(5w),我方不同意退还,对方将我告至法庭。付定金时我们有共同签署合约书,上面写明买房爽约定金不退,并有两人的手印及签名。(情况特殊是: 房子是没有房产证的农村集体土地上造的小别墅) 请问这样的情况我要怎么应对?
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