你好， 去年十月份买的二手房银行按揭贷款，是夫妻去银行办的按揭贷款签字的，银行都通过了，后来房子还没过户离婚了，我是找的中介买的二手房，我问中介离婚了以后过户牵扯银行放款什么的吧，中介说资料都申请完了没事，离婚了以后我自己拿着离婚证和婚协议书去办理的过户，新房产证下来了去抵押没法抵押了还的必须夫妻签字，如果女方不复婚抵押不了，该怎么办